Sitzung des Hochbau- und Planungsausschusses
Leopoldshöhe (ted). Die BMX-Anlage am Schul- und Sportzentrum soll über einen Bebauungsplan abgesichert werden. Die Grünen fordern für das Fillies-Gelände nachhaltiges Bauen. Die neue Rettungswache bekommt einen Standort und die Bürger für Leopoldshöhe wollen Kostentransparenz für das Wohngebiet Brunsheide.
Das sind die Inhalte der nächsten Sitzung des Hochbau- und Planungsausschusses. Es ist seine erste Sitzung in der im Herbst begonnenen Wahlperiode des Gemeinderates.
In der vergangenen Wahlperiode hatte der Gemeinderat die Änderung des Bebauungsplanes für das Wohngebiet Fillies-Gelände auf den Weg gebracht. Jetzt soll er einen Beschluss zur Durchführung der frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit fassen. Auf dem Gelände waren viele Jahre Stadtvillen geplant. Zwischenzeitlich geriet das Gelände in den Strudel eines Finanzskandals, aus dem die Gemeinde das Gelände über einen Erwerb bei einer Zwangsversteigerung herauslöste.
Jetzt sollen dort einige Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Grünen wollen nachhaltiges und ökologisches Bauen durchsetzen und stellen einen Antrag dazu zur Debatte. Es soll energiesparend und kompakt gebaut werden, Rückbaubarkeit und geringe Versiegelung sollen gewährleistet sein. Begrünung, Anordnung und Ausrichtung von Gebäuden für solare Potentiale an Fassaden und auf Dächern sollen festgeschrieben werden. Die Gemeinde soll ein verpflichtendes Energiekonzept sowie ein Regenwassermanagement mit Maßnahmen zur Starkregenvorsorge vorlegen.
Die Grünen möchten Holzbauweise und Holz-Hybridbauweise, KfW- 40-Standard und eine Stromspeicherpflicht festschreiben. Die Stellplätze sollen für Elektromobilität ausgestattet werden. Flachdächer und Dachflächen von Garagen, Carports und Nebenanlagen sollen mindestens extensiv begrünt werden, es sei denn es werden PV-Anlagen installiert.
Seit 2013 gibt es die BMX-Bahn an der Schulstraße, aber noch keinen Bebauungsplan dafür. Der soll nun erarbeitet werden, damit der TuS Leopoldshöhe die Anlage rechtssicher betreiben kann. Er soll in Zukunft Umkleide-, Sanitär- und Duschräume sowie eine Zuschauertribüne errichten können. Außerdem sollen multifunktional nutzbare Flächen ermöglicht werden. Und es soll möglich sein, einen am Gelände angrenzenden Parkplatz zu schaffen – sofern das dafür nötige Grundstück erworben werden kann.
Die Verwaltung will zum Stand der Arbeiten und der Vermarktung des Baugebietes Brunsheide informieren. Die Fraktion Bürger für Leopoldshöhe (BFL) fordert in einem Antrag umfassende Informationen zum Stand der Dinge. Sie will eine strukturierte Gesamtdarstellung vom aktuellen Projektstand, dem Abschlusszeitpunkt der Erschließungsarbeiten des Geländes, dem Zeitplan des Verkaufbeginns und der weiteren Meilensteine bis zur gesamten Fertigstellung des Baugebietes. Sie möchte eine transparente Übersicht zu den bisherigen Kosten und den noch zu erwartenden Projektkosten einschließlich ihrer Finanzierung.
Die BFL will den aktuellen Stand des Interessenbekundungs- und Vergabeverfahrens wissen, besonders, ob es verbindliche Investorenzusagen und Grundstücksverkäufe gibt. Sie möchte Genaueres zur geplanten Grundfläche der Quartiersgaragen und einiges Andere dazu wissen. Schließlich will die BFL eine schriftliche und belastbare Risikoanalyse zum Projekt haben.
Die neue Rettungswache für Leopoldshöhe soll an der Rückseite der Feuerwache am Schuckenteichweg entstehen. Dafür soll der dort geltende Bebauungsplan geändert und damit auch der von Feuerwehr, Bauhof und Gewerbe genutzte Bereich erweitert werden. Die Zufahrt zur Rettungswache soll über die Hauptstraße möglich sein. Die Wache soll nach Angaben des Landrates des Kreises Lippe Meinolf Haase innerhalb der nächsten 24 Monate gebaut werden. Bislang ist die Rettungswache provisorisch auf dem Gelände der Feuerwache untergebracht.
Die Sitzung des Hochbau- und Planungsausschusses findet am Donnerstag, 5. Februar 2026, ab 18 Uhr im Saal des Rathauses, Kirchweg 1 statt. Sie ist öffentlich.
